Estimation immobilière à Cahors

Préfecture du Lot, sur le causse. Vous êtes dans le département Lot, en région Occitanie.

Bien'Estim vous donne une fourchette de prix indicative et gratuite, à partir des ventes réellement signées dans votre secteur, de l'état du bien et de son DPE.

Prix de vente constatés à Cahors et dans le département Lot

Prix au m² issus des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (données DVF, janvier 2021 à décembre 2025).

Type de bien	Prix médian	Prix moyen	Ventes
Appartement	1 471 €/m²	1 569 €/m²	1 567
Maison	1 593 €/m²	1 636 €/m²	11 396
Tous biens	1 569 €/m²	1 628 €/m²	12 963

Ces chiffres couvrent l'ensemble du département Lot. À Cahors, le prix dépend beaucoup du quartier, de l'état du bien et du DPE : c'est exactement ce que notre estimateur corrige.

Premier repère pour une surface donnée

En appliquant le prix médian du département à la surface de votre bien, on obtient un ordre de grandeur, avec une marge de 10 % de part et d'autre.

Appartement

Surface	Fourchette indicative
40 m²	52 956 € – 64 724 €
60 m²	79 434 € – 97 086 €
80 m²	105 912 € – 129 448 €

Maison

Surface	Fourchette indicative
90 m²	129 033 € – 157 707 €
120 m²	172 044 € – 210 276 €

Ce qui fait vraiment bouger le prix à Cahors

L'état général du bien : rénovation complète, rafraîchissement ou logement prêt à habiter
Le DPE : un logement économe en énergie se vend mieux et plus vite
L'étage, l'ascenseur, la luminosité et le plan de l'appartement
Les travaux à prévoir : toiture, assainissement, isolation, menuiseries
L'environnement : calme, vue, écoles, commerces, transports
Les annexes : garage, parking, cave, balcon, jardin, terrasse

Notre estimateur applique à votre bien un coefficient pour chacun de ces critères.Découvrir notre méthode →

Les prix affichés sur cette page sont des moyennes départementales, à titre indicatif. Ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Voir toutes les villes couvertes.