Estimation immobilière à Fréjus
Sous-préfecture du Var, sur la côte méditerranéenne. Vous êtes dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Bien'Estim vous donne une fourchette de prix indicative et gratuite, à partir des ventes réellement signées dans votre secteur, de l'état du bien et de son DPE.
Prix de vente constatés à Fréjus et dans le département Var
Prix au m² issus des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (données DVF, janvier 2021 à décembre 2025).
| Type de bien | Prix médian | Prix moyen | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 679 €/m² | 4 079 €/m² | 71 001 |
| Maison | 4 101 €/m² | 4 945 €/m² | 47 760 |
| Tous biens | 3 868 €/m² | 4 427 €/m² | 118 761 |
Ces chiffres couvrent l'ensemble du département Var. À Fréjus, le prix dépend beaucoup du quartier, de l'état du bien et du DPE : c'est exactement ce que notre estimateur corrige.
Premier repère pour une surface donnée
En appliquant le prix médian du département à la surface de votre bien, on obtient un ordre de grandeur, avec une marge de 10 % de part et d'autre.
Appartement
| Surface | Fourchette indicative |
|---|---|
| 40 m² | 132 444 € – 161 876 € |
| 60 m² | 198 666 € – 242 814 € |
| 80 m² | 264 888 € – 323 752 € |
Maison
| Surface | Fourchette indicative |
|---|---|
| 90 m² | 332 181 € – 405 999 € |
| 120 m² | 442 908 € – 541 332 € |
Ce qui fait vraiment bouger le prix à Fréjus
- L'état général du bien : rénovation complète, rafraîchissement ou logement prêt à habiter
- Le DPE : un logement économe en énergie se vend mieux et plus vite
- L'étage, l'ascenseur, la luminosité et le plan de l'appartement
- Les travaux à prévoir : toiture, assainissement, isolation, menuiseries
- L'environnement : calme, vue, écoles, commerces, transports
- Les annexes : garage, parking, cave, balcon, jardin, terrasse
Notre estimateur applique à votre bien un coefficient pour chacun de ces critères.Découvrir notre méthode →
Autres villes du département Var
Les prix affichés sur cette page sont des moyennes départementales, à titre indicatif. Ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Voir toutes les villes couvertes.