Estimation immobilière à Grenoble
Préfecture de l'Isère, au pied des Alpes. Vous êtes dans le département Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Bien'Estim vous donne une fourchette de prix indicative et gratuite, à partir des ventes réellement signées dans votre secteur, de l'état du bien et de son DPE.
Prix de vente constatés à Grenoble et dans le département Isère
Prix au m² issus des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (données DVF, janvier 2021 à décembre 2025).
| Type de bien | Prix médian | Prix moyen | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 639 €/m² | 2 848 €/m² | 52 336 |
| Maison | 2 760 €/m² | 2 885 €/m² | 37 508 |
| Tous biens | 2 692 €/m² | 2 863 €/m² | 89 844 |
Ces chiffres couvrent l'ensemble du département Isère. À Grenoble, le prix dépend beaucoup du quartier, de l'état du bien et du DPE : c'est exactement ce que notre estimateur corrige.
Premier repère pour une surface donnée
En appliquant le prix médian du département à la surface de votre bien, on obtient un ordre de grandeur, avec une marge de 10 % de part et d'autre.
Appartement
| Surface | Fourchette indicative |
|---|---|
| 40 m² | 95 004 € – 116 116 € |
| 60 m² | 142 506 € – 174 174 € |
| 80 m² | 190 008 € – 232 232 € |
Maison
| Surface | Fourchette indicative |
|---|---|
| 90 m² | 223 560 € – 273 240 € |
| 120 m² | 298 080 € – 364 320 € |
Ce qui fait vraiment bouger le prix à Grenoble
- L'état général du bien : rénovation complète, rafraîchissement ou logement prêt à habiter
- Le DPE : un logement économe en énergie se vend mieux et plus vite
- L'étage, l'ascenseur, la luminosité et le plan de l'appartement
- Les travaux à prévoir : toiture, assainissement, isolation, menuiseries
- L'environnement : calme, vue, écoles, commerces, transports
- Les annexes : garage, parking, cave, balcon, jardin, terrasse
Notre estimateur applique à votre bien un coefficient pour chacun de ces critères.Découvrir notre méthode →
Les prix affichés sur cette page sont des moyennes départementales, à titre indicatif. Ils ne remplacent pas une estimation de votre bien. Voir toutes les villes couvertes.